上海工業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱上海工業(yè)發(fā)展或公司)前身為上海浦東不銹鋼板有限公司(1996年9月25日在上海證券交易所上市交易，債券簡稱浦東不銹鋼經(jīng)上海證券交易所批準，自2003年3月3日起，公司證券由浦東不銹改為實際發(fā)展。控股股東、上海工業(yè)控股有限公司（以下簡稱實際控股、香港證券交易所上市代碼363）主要從事基礎設施、房地產和消費品業(yè)務。公司實際控制人、上海工業(yè)（集團）有限公司（以下簡稱上海集團）、上海政府1981年在香港成立的窗口公司，目前由上海國有資產監(jiān)督管理委員會全資控股，是上海大型、強大的綜合性企業(yè)集團和香港地方代表性中國企業(yè)之一。

公司堅持堅持主營業(yè)務，適度多元化的發(fā)展戰(zhàn)略在房地產主營業(yè)務的戰(zhàn)略布局上，公司逐步建立以上海為核心、長三角、華東為主要目標的發(fā)展政策，進一步明確1+3區(qū)域布局戰(zhàn)略是堅持以上海為核心，形成以上海為中心的長三角地區(qū)、以青島為中心的環(huán)渤海地區(qū)和以成渝為中心的西南地區(qū)，保持主營業(yè)務的穩(wěn)步發(fā)展。房地產項目主要分布在上海、杭州、蘇州、湖州、紹興、泉州、青島、成都、重慶、長沙等城市。在業(yè)務結構上，堅持以房地產開發(fā)經(jīng)營為主，輔以房地產服務和新興產業(yè)一核多翼多元化發(fā)展的戰(zhàn)略指導思路，以金融房地產、文化房地產、養(yǎng)老產業(yè)為經(jīng)營平臺，深入挖掘房地產細分領域，實現(xiàn)產業(yè)升級；以智慧城市、聯(lián)合辦公、衛(wèi)生養(yǎng)老等新興產業(yè)為產業(yè)延伸，實現(xiàn)與主要房地產產業(yè)的跨境整合，提高多元化產業(yè)的能源水平。