
九龍倉(cāng)品牌隸屬于九龍倉(cāng)集團(tuán)有限公司,法人代表是吳天海,發(fā)源地在香港,創(chuàng)立于1886,主營(yíng)行業(yè)休閑娛樂、生活服務(wù)、商業(yè)地產(chǎn)。
九龍倉(cāng)集團(tuán)有限公司(股份代號(hào):4)成立于1886年,集團(tuán)實(shí)力雄厚,綜合資產(chǎn)總值達(dá)到港元2818億元,重點(diǎn)發(fā)展中港房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)。集團(tuán)是惠德豐有限公司(股份代號(hào):20)的子公司。
九龍倉(cāng)堅(jiān)守125年「創(chuàng)建明天」愿景是業(yè)務(wù)發(fā)展。繼往開來,集團(tuán)在2010年創(chuàng)紀(jì)錄。九龍倉(cāng)除了過去在香港的發(fā)展基礎(chǔ)上傲視同行外,還繼續(xù)以香港為基礎(chǔ)「創(chuàng)建明天」該概念積極擴(kuò)大了中國(guó)的資產(chǎn),包括以650多億元的成本購(gòu)買1240萬平方米的土地儲(chǔ)備、一系列即將完成的酒店物業(yè)和特別有價(jià)值的碼頭。目前,集團(tuán)中國(guó)的業(yè)務(wù)資產(chǎn)占集團(tuán)總營(yíng)業(yè)資產(chǎn)的39%,中期目標(biāo)為50%,其中土地儲(chǔ)備增加到1500萬平方米。
九龍倉(cāng)以房地產(chǎn)開發(fā)為業(yè)務(wù)戰(zhàn)略重點(diǎn),致力于收購(gòu)?fù)恋亍⑷谫Y、項(xiàng)目開發(fā)、設(shè)計(jì)、建筑和營(yíng)銷。集團(tuán)優(yōu)秀的購(gòu)物中心管理以同行為榮。
香港城市和時(shí)代廣場(chǎng)的兩個(gè)標(biāo)志性物業(yè)是九龍倉(cāng)在香港的骨干房地產(chǎn)項(xiàng)目,占集團(tuán)總營(yíng)業(yè)資產(chǎn)的47%和營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的64%。自2003年以來,兩家商場(chǎng)的租金收入分別增長(zhǎng)了12%和9%。綜合估值接近港元1200億元。依靠客戶支持和集群效應(yīng),兩家商場(chǎng)的零售業(yè)務(wù)表現(xiàn)突出,占2011年上半年香港零售業(yè)總銷售額的8.3%。
內(nèi)地房地產(chǎn)的發(fā)展是集團(tuán)增長(zhǎng)的新驅(qū)動(dòng)力。集團(tuán)對(duì)內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)的基調(diào)持樂觀態(tài)度,持續(xù)快速的城市化刺激了市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)數(shù)量和質(zhì)量的需求。目前,內(nèi)地土地儲(chǔ)備約1240萬平方米,包括分布在13個(gè)城市、200多萬平方米的投資物業(yè)和1000多萬平方米的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。
該集團(tuán)在大陸的投資物業(yè)正在創(chuàng)造一個(gè)新的明天,其規(guī)模和重要性將與香港的港口城市和時(shí)代廣場(chǎng)相媲美。上海集團(tuán)的投資物業(yè)規(guī)模與香港時(shí)代廣場(chǎng)一致,長(zhǎng)沙、成都、重慶、蘇州、無錫的國(guó)家黃金中心項(xiàng)目以港口城市為模式。
在房地產(chǎn)開發(fā)方面,2010年的銷售和預(yù)售收入接近90億元。2011年初未確認(rèn)銷售額已超過80億元,2011年6月底增至149億元。2010年,銷售額略超過30億元(毛利率超過34%)。
該集團(tuán)在亞太地區(qū)擁有或管理了十家馬哥波羅酒店,主要位于大陸。此外,自2012年以來,許多新酒店將陸續(xù)開業(yè)。2011年3月,馬哥波羅酒店集團(tuán)因其服務(wù)承諾和質(zhì)量獲得中國(guó)酒店星光獎(jiǎng)「中國(guó)最佳國(guó)際酒店管理集團(tuán)」。
目前,該集團(tuán)在中國(guó)的資產(chǎn)還包括許多位于中國(guó)沿岸的重點(diǎn)碼頭,這是未來幾十年世界上最繁榮的貨運(yùn)海岸線。
九龍倉(cāng)「創(chuàng)建明天」這一理念也延伸到企業(yè)的社會(huì)責(zé)任,并致力于貫徹和履行社會(huì)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。「社、企共勉」集團(tuán)加強(qiáng)與社區(qū)的合作,致力于為香港創(chuàng)造更美好的明天,積極推進(jìn)員工義務(wù),促進(jìn)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展,為社會(huì)和下一代創(chuàng)造不同的未來做出貢獻(xiàn)。
2010年,九龍倉(cāng)的出色表現(xiàn)獲得亞洲周刊頒發(fā)「全球華商1000─最佳企業(yè)獎(jiǎng)」。此外,九龍倉(cāng)還獲得了社會(huì)服務(wù)聯(lián)會(huì)的頒發(fā)「商界展關(guān)懷」表揚(yáng)其良好企業(yè)公民的貢獻(xiàn)。









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